■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１８分■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１９分■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２５分
■建物面積：１１３．０２平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）■多目的で使える広々６．１３帖のロフト付き
■土地面積１５２．６９平米（４６．１８坪）、カースペース並列２台分あり■前面道路は東側約４ｍ私道、間口８．６９m
■省エネ基準適合住宅■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■土地面積１５２．６９平米（４６．１８坪）、カースペース並列２台分あり
■前面道路は東側約４ｍ私道、間口８．６９m
■建物面積：１１３．０２平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）■多目的で使える広々６．１３帖のロフト付き
練馬区立大泉南小学校 徒歩８分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩１３分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩１８分
7780万円
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価格
7780万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合の５ＬＤＫ新築戸建！建物面積１１３平米超、ロフト付き！土地面積１５２平米超、車並列２台分！西武池袋線「大泉学園」駅徒歩１８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１３．０２平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建（全居室６帖以上）
■多目的で使える広々６．１３帖のロフト付き
■土地面積１５２．６９平米（４６．１８坪）、カースペース並列２台分あり
■前面道路は東側約４ｍ私道、間口８．６９m
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■キッチンにはゴミ出し等に便利なお勝手口あり
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■省エネ基準適合住宅
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１８分
■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１９分
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２５分
物件概要
| 価格 | 7780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区東大泉７丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩18分 西武池袋線保谷駅 徒歩19分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 152.69m2（46.18坪） | ||
| 建物面積 | 113.02m2（34.18坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面8.69m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX246011410号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 ロフト 全居室６帖以上 LDK15帖以上 全室フローリング Low-Eガラス シックハウス対策 エコジョーズ 床下収納 シャッター雨戸 外壁サイディング 各室収納スペース ワイドバルコニー 2面バルコニー 閑静な住宅街 勝手口 南3室 ２面採光 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 始発駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 告知事項あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉南小学校 600m ＊大泉南小学校＊ 練馬区立大泉第二中学校 1000m ＊大泉第二中学校＊ セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 460m ビッグ・エー練馬東大泉店 650m ゆめりあフェンテ 1230m 東大泉病院 560m 小林クリニック 620m うすきクリニック 1080m ありふく歯科医院 400m 町田家畜病院 120m 井頭の森緑地 70m 区立井頭憩いの森 220m 東大泉第二保育園 90m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6090027 |
| 情報更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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